Long An nhiều doanh nghiệp đĩa ốc làm sai quy định

Đăng lúc 13:20:17 25/04/2020

Tình trạng các DN Địa ốc vi phạm luật quy định luật pháp đang được ngày càng trở nên thịnh hành tại Long An. Thời gian gần đây, Sở thiết kế và xây dựng tỉnh đó đã có báo cáo kiểm tra những dự án Bất Động Sản nổi cộm bên trên địa bàn.

Một loạt Dự Án BĐS vi phạm luật

Qua kiểm tra dự án quần thể người dân, nhà ở công nhân Thiên Phúc - Hoàng Gia do Công ty cổ phiếu đầu tư Bất động sản Thiên Phúc làm nhà đầu tư, Sở thiết kế xây dựng tỉnh Long An cho hay, dự án được UBND tỉnh đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3493/QĐ-UBND ngày 27/9/2017, nhưng không được cơ quan xuất hiện thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch; đồng thời chưa lập thủ tục cấp phát kiến thiết xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật; chiến lược PCCC, bảo vệ thiên nhiên môi trường.

Đáng nói, Dự Án BĐS không được Sở tài nguyên cũng như thiên nhiên và môi trường cấp thủ tục chứng nhận sổ đỏ cho quý doanh nghiệp Thiên Phúc. Bây Giờ, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên cá nhân là ông Nguyễn Minh Hải. Mặc dù thế Công ty Thiên Phúc sẽ có giao dịch mua và bán trong thời điểm tháng 4/2017.

thực trạng các Doanh Nghiệp Địa Ốc BĐS vi phạm chính sách pháp luật,
đang được ngày càng trở nên thông dụng tại Long An

Ngày 23/10/2017, Sở xây dựng nhận được đơn kêu cứu hỏa tốc của bà Nguyễn Thị Kim Ngân liên quan đến việc mua và bán đất nền tại dự án khu vực cư dân, nhà ở công nhân Thiên Phúc - Hoàng Gia. Bà Ngân cho biết, trong ngày 19/4/2017, Công ty Thiên Phúc có ký hai hợp đồng nguyên lý chuyển nhượng sổ đỏ mua trả góp dự án riêng với 2 lô: số 6, 7 khu C, kèm theo các chứng từ thu mua đất nền trống tại dự án.

đối với dự án Bất Động Sản KĐT Năm sao - quy trình tiến độ 01, xã Phước Lý, huyện có nhu cầu Giuộc, do Công ty CP tập đoàn lớn quốc tế Năm Sao làm nhà đầu tư, Sở kiến thiết xây dựng tỉnh Long An cho biết thêm, do dự án Bất Động Sản này vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (da beo), nên Công ty chưa lập giấy tờ thủ tục cấp thủ tục phép xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Sau khi kiểm tra thực tiễn, Sở kiến thiết xây dựng ý kiến đề nghị Công ty phải tạo lập đầy đủ thụ tục góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng theo đúng quy định đang thi hành.

ngoài ra, dự án Bất Động Sản KĐT Thương Mại Riverside có nhu cầu Đước, thị trấn cần Đước, huyện cần Đước cũng trở thành phát giác khai công khi chưa được cấp phép. Theo giải trình của Sở thiết kế và xây dựng cho tot vinh long, tại thời điểm kiểm tra, dự án Bất Động Sản không được cơ quan có thẩm quyền cấp phát gây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục phòng cháy chữa cháy, bảo vệ thiên nhiên môi trường,... Nhưng dự án cũng được khai công đóng kè cũng như san lấp mặt bằng được 50% diện tích S toàn Dự Án BĐS.

Đa biện áp mạnh kiểm soát và chấn chỉnh thị trường

Trước các diễn biến phức hợp trong vận hành kinh doanh thương mại Nhà đất bên trên địa phận Long An, Sở thiết kế xây dựng tỉnh đó đã đề ra một loạt biện pháp thắt chặt và chấn chỉnh.

rõ ràng và cụ thể, Sở kiến thiết xây dựng ý kiến đề nghị các nhà đầu tư chưa có giấy phép gây dựng hạ tầng kỹ thuật như: khu vực người dân, nhà ở công nhân Thiên Phúc - Hoàng Gia; KĐT Thương Mại Riverside có nhu cầu Đước lập tức dừng thi công góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cũng như tháo gỡ tất cả Thông tin chào bán bên trên những trang đăng tin quảng cáo qua mạng tin tức điện tử; kết thúc toàn bộ hình thức thanh toán giao dịch mua bán BĐS (đặt cọc đặt chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn,…). Đồng thời, yêu cầu các chủ đầu tư dự án tổ chức triển khai lập tất cả các thủ tục thực hiện Dự Án BĐS theo quy định của luật pháp về đất đai, thiết kế xây dựng, nhà ở cũng như Marketing Thương mại BĐS. Sau khi xuất hiện giấy phép thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đề xuất các CĐT triển khai khai công hạ tầng theo như đúng hồ sơ được duyệt.

>>> Xem thêm: https://imuabanbds.110.vn/dat-van-canh-chao-ban-tren-giay-hut-hang/

Đối với việc kêu gọi đầu tư, Sở thiết kế xây dựng đề xuất những chủ đầu tư dự án có nhu cầu kêu gọi đầu tư để tiến hành dự án phải thực thi đúng theo chính sách tại Điều 19 cũng như phải xuất hiện cách nhìn của Sở gây dựng trước lúc huy động vốn theo quy định tại Khoản 3 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015.

không chỉ có vậy, Sở thiết kế xây dựng đề xuất kiến nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chuyển giao Sở tài nguyên và thiên nhiên và môi trường, Sở thiết kế xây dựng liên hợp Ủy Ban Nhân Dân huyện thực thi thanh tra xử lý vi phạm luật của Công ty Thiên Phúc về sự việc tiến hành tiến hành khởi công cơ sở hạ tầng kỹ thuật, ký giấy tờ mua và bán cùng với khách hàng khi Dự Án BĐS không được cơ quan Chính phủ có thẩm quyền phê duyệt đồ án đầu tư và quy hoạch cũng như không được cấp thủ tục ghi nhận quyền sở hữu đất đai, chưa cấp phát hạ tầng kỹ thuật.

Sở gây dựng cũng yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân kiến nghị UBND những huyện thường xuyên kiểm tra lưu ý các nhà đầu tư dự án bên trên địa bàn, phải tổ chức triển khai đầu tư Dự Án BĐS đúng trình tự, giấy tờ thủ tục theo quy định của luật pháp về góp vốn đầu tư, đất đai, nhà ở, Marketing Thương mại Nhà đất và luật xây dựng dựng; tráng lệ kiểm tra các CĐT không tuân hành chính sách luật pháp đề xuất thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo chính sách.

gần đó, Sở thiết kế xây dựng đề xuất Sở tin tức và truyền thông chủ trì kiểm tra, xử lý việc đăng tải Thông tin tương quan đến hoạt động thanh toán giao dịch, kinh doanh thương mại BĐS của những Dự Án BĐS bên trên khi không đảm bảo những điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại BĐS theo quy định của luật pháp như chỉ đạo của UBND tỉnh tại thoả thuận số 5682 /UBND-KT ngày 15/12/2017.

Xem thêm: http://imuabanbds.livedoor.blog/archives/5871400.html

Địa chỉ