Quy Nhơn tiến hành "siết chặt" thị trường BĐS

Đăng lúc 05:48:18 10/03/2020

Trước sự việc tăng trưởng nóng trong những năm qua, tỉnh Bình Định đang thực thi triển khai đa phương án để không thay đổi thị phần Bất động sản trên địa phận.

UBND tỉnh Bình Định vừa xuất hiện văn bản thoả thuận đề xuất các sở, ngành liên quan cũng như chính quyền trực thuộc những địa phương tăng cường công tác điều hành quản lý nhằm bảo đảm không chuyển biến thị trường Nhà đất trên địa bàn.

bất động sản Bình Định
Việc chính thức mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2)
trong thời điểm qua là trái chính sách

Từ đó, kiến nghị các cơ quan tráng lệ thực thi việc kiến thiết xây dựng, giải trình tài liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; có hạn cao nhất việc tham mưu đề xuất kiến nghị cho xúc tiến chuyển sổ đỏ đã đầu tư gây dựng hạ tầng cho người dân tự xây nhà, đặc biệt là đối với những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế và xây dựng căn hộ gần trung tâm đô thị, xung quanh vị trí có yêu cầu cao về cảnh quan, kết cấu hạ tầng.

Khi chấp thuận chính sách để lựa chọn nhà đầu tư, cần cân nhắc kỹ người đầu tư phải bảo vệ năng lực về trung tâm tài chính cũng như kinh nghiệm lâu năm để bảo đảm khi thực thi dự án Bất Động Sản tiếp tục đạt yêu cầu theo quy chế điều hành đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng (Tham khảo thêm: cơ sở hạ tầng là gì) đô thị, xây dựng đô thị cũng như hình mẫu nhà ở; chỉ đồng ý chấp thuận những dự án Bất Động Sản đầu tư xây dựng căn hộ xuất hiện quy mô diện tích phù hợp, tránh việc góp vốn đầu tư manh mún, thiếu ăn khớp về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội.

Nghiêm cấm các hình thức chạy luật, không tuân thủ pháp luật về kinh doanh thương mại BĐS trong các công việc chuyển nhượng ủy quyền 1 phần hay tất cả dự án; đầu tư phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật khung toàn tỉnh, ưu tiên phát triển giao thông, các khu công trình hạ tầng cộng đồng đảm bảo liên kết ăn khớp.

UBND tỉnh Bình Định cũng đề xuất chi nhánh ngân hàng Bình Định thực thi kiểm tra, thanh tra rà soát, Thông tin list các dự án căn hộ cao cấp chủ đầu tư đã thế chấp vay vốn (nếu có), thực thi bảo hộ của ngân hàng để sở hữu cơ sở đề xuất điều kiện kèm theo đưa BĐS hình thành sau đây vào kinh doanh thương mại theo quy định.

Bàn giao Sở thiết kế xây dựng bức tốc triển khai công dụng quản lý Chính phủ trên lĩnh vực điều hành căn hộ chung cư, thị trường Bất động sản trên địa phận tỉnh, liên tục theo dõi, kiểm tra, an ninh, hướng dẫn tiến hành, kịp thời giải trình kiến nghị UBND tỉnh; tham mưu cho UBND tỉnh để yêu cầu Trung ương sớm ban hành chính sách về góp vốn đầu tư, kinh doanh thương mại, quản lý và điều hành, sử dụng riêng với loại hình Nhà đất du lịch (condotel, officetel, resort…) cho tương thích thực trạng thực tế.

Kết quả hình ảnh cho mua ban bat dong san
Thị phần BĐS ở Thành Phố. Quy Nhơn trong thời gian qua tăng trưởng khá nóng

Thời gian qua, đa dự án ở tỉnh Bình Định đã và đang bị cơ quan tính năng bản địa này "tuýt còi" khi mở bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ sai chính sách. Điển hình như việc chính thức mở bán, nhận đặt cọc đặt chỗ đất nền trống không đúng, quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng chưa thảo đáng theo chính sách riêng với dự án Bất Động Sản Nhơn Hội New City (phân trung tâm 2), trực thuộc Khu đô thị cao điểm sinh thái xanh Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn.

Theo Sở gây dựng Bình Định, hiện nay Dự Án BĐS này đang được trong quá trình xúc tiến những trình tự giấy tờ thủ tục góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, chưa đủ điều kiện kèm theo dẫn vào Marketing Thương mại theo quy định của luật pháp. Cho nên vì thế, các tổ chức triển khai, cá thể mua bán đất trống trên dự án nêu trên là hành động vi phạm luật kinh doanh Bất động sản và Luật căn hộ chung cư cao cấp.

Trước đây, một số công ty Bất động sản, cá thể đã chính thức mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền trống trên Dự Án BĐS Nhơn Hội New City (phân khu 2) với giá 1,49 tỷ đồng/nền. Thông qua đó, sẽ xuất hiện không ít người đặt cọc mua đất tại dự án Bất Động Sản này.

Được biết, dự án Bất Động Sản Nhơn Hội New City (phân khu 2) do Công ty CP tăng trưởng Nhà đất đại phát trúng bán đấu giá sổ đỏ nhằm triển khai án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng Khu đô thị cao điểm sinh thái xanh Nhơn Hội. Theo đó, loại sản phẩm BĐS là xây dựng nhà ở để bán cũng như thiết kế xây dựng những khu công trình Dịch vụ nơi công cộng tiện ích khác.

Xem thêm: https://imuabanbds.vn/nha-dat-ban-ho-chi-minh/

Địa chỉ